よくあるご質問

A.あきる野市では、毎年5月1日（土曜・日曜・祝日の場合は前開庁日）に納税通知書を送付しています。なお、お手元に届くまで1週間から10日程度かかる場合があります。

A.固定資産税・都市計画税は、毎年1月1日現在登記簿に所有者として登記されている方に課税されます。そのため、年の途中で土地や家屋を売買しても、1月1日現在の所有者に当該年度は全額課税されます。

A.土地の上に一定要件を満たす住宅用家屋があると「住宅用地特例」が適用され税額が軽減されます。しかし、家屋を取り壊したり、用途変更をするとこの特例の適用対象から外れることとなるためです。

A.土地の固定資産税は、地価が高騰した場合でも税負担の上昇はゆるやかになるような負担調整措置が講じられています。ご質問のような土地はかつて価格の急激な上昇があり、本来の税額に比べて現在の税額が低いため、本来の税額に達するまでゆるやかに上昇しているものであると考えられます。

A.新築住宅に対しては、固定資産税の減額制度が設けられています。新築された住宅が一定の要件を満たす場合は、新築後3年間（3階建以上の耐火・準耐火建築物は5年間）当該家屋にかかる固定資産税が床面積120平方メートル分まで2分の1に軽減されます。4年目にあたる本年度からは軽減されなくなったため、その分だけ固定資産税が高くなっています。

※長期優良住宅であれば、新築後5年間（3階建以上の耐火・準耐火建築物は7年間）当該家屋にかかる固定資産税が床面積120平方メートル分まで2分の1に軽減されます。

A.お手数ですが課税課固定資産税係までご連絡ください。現地を確認させていただきます。取り壊された家屋は翌年度から課税対象外となります。

A.償却資産は毎年の申告が義務付けられています。お手数ですが、毎年1月末日までに申告書のご提出をお願いします。

A.あきる野市内に、同一人の所有する固定資産（償却資産）の課税標準額の合計が、150万円に満たない場合には、固定資産税（償却資産）は課税されないため、納税通知書は送付されません。